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Unsere zertifizierten und geprüften Immobiliengutachter bewerten Immobilien und erstellen Schnellbewertungen und Kurzgutachten über den aktuellen Marktwert von Immobilien und ausführliche Verkehrswertgutachten über den aktuellen Wert von Immobilien oder über den Immobilienwert zu einem bestimmten Stichtag.
Eine Immobilien-Schnellbewertung hat einen Umfang von 2 bis 3 Seiten. Hier erhält man schnell den Marktwert einer Immobilie. Die Schnellbewertung ist Bestandteil einer Hauskaufberatung.
Ein Verkehrswertgutachten hat einen Umfang von über 30 Seiten. Hier erhält man - ausführlich hergeleitet - den aktuellen Marktwert einer Immobilie oder den Wert zu einem bestimmten Wertermittlungs-Stichtag.
Ein Immobilien-Kurzgutachten hat einen Umfang von ca. 12 Seiten. Hier erhält man in kurzer Zeit den aktuellen Marktwert einer Immobilie. Weiter...
Wie hoch sind die Kosten für eine Immobilien-Schnellbewertung, ein Immobilien-Kurzgutachten und ein Verkehrswertgutachten?
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Unsere geprüften Immobiliengutachter, Baugutachter und Gutachter für Hauskauf bewerten Immobilien in Verbindung mit einer Hauskaufberatung in Form von Immobilien-Schnellbewertung.
Die Immobilien-Schnellbewertung ist Bestandteil unserer Hauskaufberatungen. Hier erhält man in kurzer Zeit nach der Hauskaufberatung den aktuellen Marktwert einer Immobilie in Form einer schriftlichen Expertise.
Gerade bei der Immobilien-Schnellbewertung kommt es auf Sachkunde, Qualifikation, Erfahrung, Zuverlässigkeit, Objektivität und Vertrauenswürdigkeit der Gutachter an. Hier verfügen wir über mehr als 15 Jahre Erfahrung im Bewerten von Immobilien und Hauskaufberatungen.
Da der Wert einer Immobilie auch von der energetischen Beschaffenheit, der Bausubstanz und eventueller Mängel und Schäden abhängt, sind unsere Immobiliengutachter, Baugutachter und Gutachter für Hauskauf mit ihren breit gefächerten Kompetenzen besonders gut geeignet, den Wert einer Immobilie zuverlässig zu ermitteln.
Unsere geprüften und zertifizierten Immobiliengutachter bewerten Immobilien auch in Form von Immobilien-Kurzgutachten.
Sowohl ein Immobilien-Kurzgutachten als auch ein Verkehrswertgutachten ergeben in etwa den gleichen Immobilienwert. Ein Verkehrswertgutachten ist allerdings am ausführlichsten hergeleitet und ergibt daher den präzisesten Wert einer Immobilie.
Bei der Immobilienbewertung in Form von Kurzgutachten wenden unsere Immobiliengutachter das Vergleichswertverfahren, das Sachwertverfahren oder das Ertragswertverfahren an.
Ein Verkehrswertgutachten wird z. B. bei steuerlichen und rechtlichen Angelegenheiten benötigt.
Will man den aktuellen Marktwert einer Immobilie für einen geplanten Verkauf wissen, reicht ein Immobilien-Kurzgutachten.
Unsere geprüften und zertifizierten Immobiliengutachter erstellen auch ausführliche Verkehrswertgutachten über den aktuellen Wert von Immobilien oder über den Immobilienwert zu einem bestimmten Stichtag.
Der Verkehrswert wird in § 194 BauGB mit dem Marktwert gleichgesetzt und folgendermaßen definiert:
„Der Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre.“
Folgende Angaben und Unterlagen werden für Verkehrswertgutachten über Immobilien benötigt:
Bei der Erstattung von Verkehrswertgutachten über Immobilien beachten unsere Immobiliengutachter und zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung alle diesbezüglichen Richtlinien, Verordnungen und Vorschriften. Besondere Beachtung finden dabei die Vorschriften und Richtlinien des Baugesetzbuches (BauGB) und der Immobilienwert-Ermittlungs-Verordnung (ImmoWertV).
Eine Immobilien-Schnellbewertung ist Bestandteil einer Hauskaufberatung. Weiterlesen ...
Ein Immobilien-Kurzgutachten für ein Einfamilienhaus durch einen geprüften Immobiliengutachter kostet bei uns 800,00 €.
Dieser Preis ist ein pauschaler Endpreis - sofern alle erforderlichen Unterlagen und Angaben zur Verfügung gestellt werden - und beinhaltet das schriftliche Kurzgutachten (Umfang ca. 12 Seiten), die gesetzliche Mehrwertsteuer, die An- und Abfahrt und die Nebenkosten.
Für andere Immobilienarten erstellen wir Ihnen gern ein individuelles Angebot.
Ein ausführliches Verkehrswertgutachten für ein Einfamilienhaus durch einen geprüften Immobiliengutachter kostet bei uns 1.600,00 €.
Dieser Preis ist ein pauschaler Endpreis - sofern alle erforderlichen Unterlagen und Angaben zur Verfügung gestellt werden - und beinhaltet das ausführliche Verkehrswertgutachten (Umfang über 30 Seiten), die gesetzliche Mehrwertsteuer, die An- und Abfahrt und die Nebenkosten.
Für andere Immobilienarten erstellen wir Ihnen gern ein individuelles Angebot.